О «МОСКВЕ» ОСТАНУТСЯ ОДНИ ВОСПОМИНАНИЯ…
За фасадной стеной когда-то чрезвычайно популярного у серпуховичей, а ныне практически разрушенного здания ресторана «Москва» наметилось оживление. На площадке появились строительные вагончики, работает экскаватор - по всем приметам начинается новая стройка.
И действительно, как выяснилось, на месте бывшей «Москвы» в самом центре исторической части Серпухова в перспективе возникнет современный четырехэтажный жилой комплекс на 44 квартиры с автостоянкой на 39 машиномест. При этом фасад здания будет соответствовать историческому облику древней площади. По проекту первый этаж будущей новостройки - общественно-делового назначения. И вот только ресторана здесь точно не будет.
- Мы прежде всего думаем о комфорте наших жильцов, - говорит гендиректор компании-застройщика ООО «Недвижимость-капитал» А.Н. Гуренко, - а ресторан в жилом доме, согласитесь, это нонсенс.
За реконструкцию «Москвы», уже не один десяток лет зияющей глазницами пустых окон, новый инвестор взялся по просьбе администрации Серпухова. ООО «
Недвижимость-капитал» входит в группу компаний «
Скайград» и ведет строительную деятельность на территории Подмосковья с конца 90-х годов. Основали ее бывшие военные и ученые ракетно-космического профиля. Сегодня в холдинг «
Скайград» входят 20 компаний, обеспечивающих полный цикл строительства - от разработки проекта до реализации недвижимости.
За плечами застройщика более 30 строительных проектов, среди которых жилье различного класса, офисные и крупные торгово-развлекательные комплексы, коттеджные поселки, гостиницы, объекты транспортной инфраструктуры.
Сейчас в стадии завершения строительства находятся сразу несколько объектов, в том числе в родном для основателей компании «
Скайград» городе Юбилейном: физкультурно-оздоровительный комплекс, пятиэтажный открытый паркинг. Идет строительство 17-этажного жилого дома по ул. Ленинская. В г. Королев готовится к сдаче малоэтажный жилой комплекс. Всего за годы работы «
Скайград» ввел в эксплуатацию более 250 тысяч квадратных метров недвижимости.
Кстати, одно из направлений деятельности компании - решение проблем обманутых вкладчиков: «реанимация» и завершение строительства жилых объектов, замороженных из-за банкротства компании-застройщика. В Юбилейном достроены два таких объекта. В г. Балашиха завершается строительство 17-этажного жилого дома.
В Серпухове к работам по реконструкции и реставрации исторического здания бывшей «Москвы» компания приступила после длительного подготовительного периода.
- Для нас это очень интересный объект, хотя с экономической точки зрения он не достаточно привлекателен, - говорит Анатолий Николаевич, - впрочем, мы уже достигли того уровня, когда можем себе позволить строить то, что нравится, как говорится, для души.
Перед началом работ было проведено серьезное обследование стен и фундамента здания, выявившее, в частности, что стоит бывшая «Москва» на белом известняковом камне, том самом, из которого был построен Серпуховский Кремль. Сводчатые подвалы здания в советское время выполняли роль бомбоубежища. На случай обрушения были проложены запасные выходы. Теперь понадобится потратить дополнительные усилия на демонтаж этих памятников холодной войны.
Работы только в самом начале, и прежде чем здесь появится котлован, придется многое буквально вручную разбирать. Предстоит провести сложные инженерные мероприятия по укреплению фундаментов соседних зданий. Но и результат обещает быть впечатляющим, хотя бы потому, что для разработки концепции застройки и внешнего облика здания привлечены лучшие специалисты реставрационной мастерской, имеющие высшую квалификацию и опыт реставрации многих значимых объектов не только в Москве, но и по всей России.
Татьяна Трошина
