Проекты развития
Редакция попросила члена архитектурно-технического совета при администрации Красногорского района, заместителя главы администрации Красногорского района - начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Маргариту Викторовну ФАЛЬКОВУ проинформировать жителей района и сельского поселения Отрадненское о новых объектах, которые планируются
в этом поселении.
На архитектурно-техническом совете при администрации Красногорского района, председателем которого является глава Красногорского района Б.Рассказов, в апреле этого года рассматривался вопрос об использовании земельного участка площадью 2,87 га в северо-восточной части Красногорского района, в 300 м от 7-го км Пятницкого шоссе. Участок является частью территории сельского поселения Отрадненское, находится в долгосрочной аренде у ООО «Красногорский коммунальщик», относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства». В настоящее время участок не используется, свободен от застройки и инженерных коммуникаций. На нем имеются зеленые насаждения.
Застройщик предполагает разместить на участке садовый центр декоративных культур как базу сельскохозяйственного производства с транспортной и инженерной инфраструктурой. В соответствии с вынесенным на архитектурно-технический совет архитектурно-планировочным решением рассматриваемая территория разделена на основные функциональные зоны: садового центра, двухэтажного административно-бытового комплекса со складом для переработки и хранения сельхозпродукции, транспортного обслуживания, подземных очистных сооружений, ливнестоков и др. На территории предусмотрено устройство площадки для сбора отходов. При разработке проекта планировки учтены планировочные ограничения на данный участок, нормативная санитарная защитная зона предусмотрена при проектировании очистных сооружений поверхностных стоков, организации автостоянок, других параметров.
Садовый центр декоративных культур представляет собой участок осваиваемой территории общей площадью 1901,0 кв. м, продукцией которого будут декоративные насаждения. Предполагаемая численность работающих комплекса - 40 человек. Проектом разработаны мероприятия по исключению вредного воздействия данного объекта на окружающую среду при условии соблюдения нормативных требований, ограничений и природоохранных мероприятий. Проведена оценка обеспеченности инженерной инфраструктурой.
Архитектурно-технический совет при администрации Красногорского района одобрил проект планировки территории на 7-м км Пятницкого шоссе для дальнейших согласований, организации публичных слушаний и утверждения администрацией сельского поселения Отрадненское.
В дер. Путилково на земельном участке площадью 0,843 га предполагается строительство офисно-производственной базы. Заказчиком проекта является ООО «Логист», у которого этот участок находится в долгосрочной аренде. Постановлением главы Красногорского района ООО «Логист» получило разрешение на проектирование. На участке офисно-производственной базы проектируется одноэтажное каркасное здание с встроенным 3-этажным административно-производственным зданием с техническими нижним и верхним этажами. Основным помещением офисно-производственного здания является склад общей площадью 3643,42 кв. м для хранения бытовых светильников в коробках из гофрокартона в европаллетах на стеллажах (высотное стеллажное хранение).
Максимальное количество работающих на проектируемой офисно-производственной базе предполагается до 49 человек. Кроме основного здания на производственной территории разместят объект резервного источника электроснабжения мощностью 500 кВт контейнерного типа, локальные очистные сооружения, пост охраны, автостоянку для парковки одного грузового автомобиля, 11 машиномест легкового транспорта сотрудников и 3 машиноместа на газонной решетке, площадку для мусоросборных контейнеров. Разработан комплексный проект благоустройства и озеленения участка. В проектируемом здании предусматривается автоматическое пожаротушение.
Проект строительства объектов офисно-производственной базы в дер. Путилково одобрен архитектурно-техническим советом при администрации Красногорского района для дальнейших согласований и прохождения государственной экспертизы.
ООО «Русское раздолье» в дер. Аристово внесло на архитектурно-технический совет предложения по развитию осваиваемой территории в целях жилищного строительства на земельном участке, находящемся в собственности. Решением архитектурно-технического совета эти предложения переданы на рассмотрение администрации сельского поселения Отрадненское.
Материал подготовила Г.КУЛЯБИНА
