Опубликовано: Март 23, 2012
Жертвой черных риелторов может стать любой: преступникам помогают нечистые на руку чиновникиПреступления на столичном рынке жилья становятся все более изощренными.
МУР уполномочен сообщить о новых видах мошенничества. Черные риелторы, завладевающие квартирами москвичей, проявляют редкую изобретательность.
Если еще три года назад в группу риска попадали только опустившиеся люмпены или немощные пенсионеры, то сегодня жертвой мошенников может стать любой житель города.
— По большей части злоумышленники захватывают жилища граждан все-таки по устоявшимся, классическим схемам, — рассказывает «ВМ» официальный представитель МУРа Вадим Колесников. — Одинокий человек умирает, и его жилплощадь, благодаря информаторам из управ, попадает в поле зрения жуликов.
Они через подставных лиц по поддельным документам продают ее на сторону. В других случаях мошенники заставляют спившегося владельца квартиры подписать доверенность на ее продажу, а его самого вывозят в отдаленное Подмосковье, в глухую деревню.
Однако арсенал схем, которыми пользуются мошенники, все шире. Доходит до физического устранения.
БУДЕШЬ ЖИТЬ КАК В РАЮ
После развода с женой 43-летний сын известного журналиста-международника Михаила Ильинского остался один в двухкомнатной квартире.
Ильинский-младший работал на рынке. Там познакомился с азербайджанцем Асимом Месхиевым — тот был продавцом. В итоге Ильинский решил сдавать Месхиеву одну комнату. Как потом установит следствие, жилец «в целях завладения квартирой» начал незаметно подмешивать в питье хозяина сильные дозы клофелина.
— Затем Месхиев по поддельному паспорту вывез моего сына в Азербайджан, — рассказывает «ВМ» Михаил Ильинский. — Сережа совершенно не помнил, как летел в самолете: был в каком-то угаре. Когда пришел в себя, то к удивлению обнаружил, что находится в чужой стране в гостях у Месхиева — в качестве узника. Хозяин требовал от него подписать доверенность на продажу его московской квартиры. Взамен обещал, что Сергей станет жить здесь как в раю и до конца жизни не будет ни в чем нуждаться.
Ильинский-младший понимал, что если подпишет документ, то тут же действительно отправится в рай. Сергей пробыл в плену несколько месяцев, а потом ему удалось сбежать. Доверенность он так и не подписал. Но когда возвратился в Москву, оказалось, что его квартира продана по фальшивой доверенности некоему Яверу Садыхову. Сергей потребовал освободить жилплощадь. Садыхов быстро перепродал квартиру своей землячке Ругии Халиловой.
Это дело по заявлению Ильинского-младшего расследовалось несколько лет. Сергей упорно обивал пороги милиции и настаивал, чтобы они прекратили заниматься волокитой. Когда стало ясно, что пострадавший не намерен отказываться от своей квартиры и готов идти до конца, его нашли в подъезде соседнего дома с пробитой головой.
На сегодня расследование по захвату жилья Сергея завершено. Вина мошенников доказана, они объявлены в розыск, а квартира возвращена Ильинским. Однако Сергея уже не вернуть.
БУДЕШЬ РАБОТАТЬ В МЕЖДУНАРОДНОЙ КОМПАНИИ
В январе 2009 года холостой 29-летний москвич Алексей Панин заполнил анкету на сайте «Работа для вас», и буквально на второй день ему позвонили из «международной фирмы».
— После некоторых уточнений, касающихся моей собственности, мне предложили должность строительного прораба с зарплатой 12 тыс. долларов, причем с выездом за границу, — рассказывает «ВМ» Алексей. — Настаивали, чтобы я дал согласие немедленно, поскольку через три дня уже нужно приступить к работе.
Я согласился. И на другой день в компании сопровождающего я отправился в Гоа. Прилетев в Индию, мы взяли такси и отправились в отель Гоа-Мусанг.
Сопровождающий велел подождать в такси, взял мой паспорт, зашел в гостиницу, и больше я его не видел.
Поскольку у Панина не было ни денег, ни документов, он в тот же день оказался в полиции. Там его продержали три дня. Затем, так и не установив его личности, отправили на улицу.
— Без денег и документов я больше двух месяцев мотался по чужой стране, — вспоминает Алексей. — Умереть с голоду мне не дали наши туристы. Они даже одалживали мне денег на обратный билет, но кто без паспорта меня пустит в самолет?
Алексею удалось вернуться на родину только благодаря российскому консульству. Однако в Москве беднягу ждал сюрприз. Его трехкомнатная квартира оказалось проданной, причем (исходя из документов) им же самим.
— Первая инстанция суда признала нового хозяина моей квартиры «добросовестным» покупателем, — вспоминает Панин. — Но спасибо российскому консульству в Индии, которое выступило свидетелем. А кроме того, почерковедческая экспертиза установила, что подпись под документом не моя.
В 2010 году Нагатинский суд признал сделку с квартирой Панина незаконной, и она была возвращена хозяину.
В настоящее время мошенники, провернувшие махинацию с его квартирой, числятся в розыске.
У ТЕБЯ БУДЕТ СОБСТВЕННОЕ ДЕЛО
Четыре года назад к одинокой пенсионерке Елене Столяровой пришла сотрудница из социальной службы. Назвалась Мариной. Сказала, что префектура намерена сделать бесплатный ремонт в ее квартире.
Но было бы идеально, если бы хозяйка на время ремонта выехала из дома.
— Затем Марина спросила, не хочу ли я подработать, — рассказывает «ВМ» Елена Александровна. — И тут же заявила, что их службе на базе отдыха в Тверской области нужен управляющий. Зарплата — 3 тыс. долларов. Добавила, что со временем эту базу я могу выкупить, и у меня будет собственное дело…
Как от такого предложения отказаться? Женщина дала согласие и не глядя подписала бумаги, касающиеся бесплатного ремонта квартиры. А на следующий день за ней пришла машина. Однако водитель привез пенсионерку в подмосковное Лыткарино. Там ее заставили работать в теплицах по выращиванию огурцов с какими-то корейцами, которые не говорили по-русски. Затем женщину вынудили кухарить на всю эту ораву иностранцев. Через несколько дней она поняла, что находится в плену.
— Там я прожила четыре месяца, — вспоминает Столярова. — Мне не заплатили ни копейки. Затем, когда охранник ослабил бдительность, я сбежала…
Вернувшись в Москву, женщина не смогла попасть к себе домой. Замки оказались новыми. От соседей она узнала, что ее мебель вывезена, квартира продана, и в нее въехала какая-то семья. Женщина до сих пор судится. Дело осложняется тем, что на «купчей» стоит ее подпись.
— Видимо, я подписала тогда, когда мне подсунули бумаги на «бесплатный ремонт», — сокрушается Елена Александровна.
НЕТ ПРЕДЕЛА « СОВЕРШЕНСТВУ »
В последнее время ситуация с возвращением квартир, незаконно захваченных мошенниками, кардинально меняется.
Суды начали принимать решения в пользу обманутых владельцев, тогда как еще несколько лет назад подобное было невозможным. Признавалось только право «добросовестных» покупателей, а чаяния обманутых владельцев игнорировались.
— Видимо, это и породило новый вид мошенничества, который появился два года назад, — рассказывает «ВМ» старший следователь Московского Главного следственного управления Андрей Демидов. — Сами хозяева продают квартиры своим знакомым по подложным паспортам. А знакомые перепродают квартиры «добросовестным» приобретателям. Затем бывшие хозяева заявляют, что квартира была продана мошенническим путем. Возбуждается уголовное дело. Следствие доказывает факт мошенничества. На его основе суд возвращает квартиру владельцу, который уже получил за нее деньги, а «добросовестный» покупатель остается с носом.
Что на это можно сказать? Нет предела «совершенству»!
КАЖДЫЙ УЧАСТНИК В ЗАХВАТЕ КВАРТИР ИМЕЕТ СВОЮ ДОЛЮ
$2000
Работник ДЕЗа — за выписку из домовой книги
$3000
Работник паспортного стола за лжевыписку и лжерегистрацию
$7000
Имеет участковый за наводку
$10 000
Служащий регистрационной палаты
$15 000
Лжедоверенное лицо
По данным Московского уголовного розыска
Комментарии 0 Оставить свой комментарий Загружается, подождите... Загружается, подождите...
От: Источник: Вечерняя Москва 23.01.2012,
Похожие темы:
« Вернуться
|
