Опубликовано: Апрель 16, 2012
Современные грани Консерватории О тонкостях проекта рассказал заместитель генерального директора «Группа Компаний ИНЖГЛОБАЛ»
Воссоздать памятник архитектуры современным и комфортным для посетителей и при этом сохранить его в максимально первозданном виде - задача непростая. А если речь идет о таком объекте, как Московская государственная консерватория им. П.И. Чайковского, жизнедеятельность которой нельзя остановить ни на день, - задача усложняется в разы. Однако московские строители уже не первый раз доказывают: ничего невыполнимого не бывает.
ЗАО «Группа Компаний ИНЖГЛОБАЛ» совместно с ГУП МНИИП «Моспроект-4» выиграла тендер на разработку рабочей документации и соответственно отвечала за обеспечение строительного процесса необходимой документацией и ведение авторского надзора. В разработке документации и ее согласовании участвовали многие организации, в т. ч. ГУП МНИИП «Моспроект-4», ФГУП «Гипротеатр» и НИИОСП им. Н.М. Герсеванова. В первоочередном порядке выполнялись работы и разрабатывалась документация для той части здания, которая относится к Большому залу Консерватории (БЗК), поскольку необходимо было подготовить его к проведению XIV Международного конкурса им. П.И. Чайковского.
Задача перед строителями стояла следующая: в сжатые сроки выполнить реставрацию объекта и одновременно приспособить его для современного использования, при этом сохранить несущую способность конструкций, интерьеры и, что очень важно, акустику Большого зала. До начала выполнения проектных работ были разработаны специальные рекомендации по сохранению акустики БЗК. При приспособлении необходимо было выполнить перепрофилирование некоторых помещений, установить лифты, усилить, а порой и заменить надземные и подземные несущие конструкции, оснастить здание новым инженерным оборудованием, внутренними и наружными инженерными сетями и т. п.
Все принимаемые решения по приспособлению или изменению в обязательном порядке согласовывались с проектировщиками-реставраторами, департаментом по культурному наследию и т. д. Изменений в документации было достаточно хотя бы по той причине, что обследование здания невозможно было выполнить в полном объеме, поскольку Консерватория не остановила свою концертную деятельность и учебный процесс ни на день.
Для размещения оборудования предусмотрен подземный инженерный блок перед центральным входом в Консерваторию, а также помещения под ее зданием. В этих помещениях размещаются холодильные установки, вентиляционное оборудование, системы водоснабжения и теплоснабжения. Такое решение позволило освободить помещения в цокольном этаже под Большим залом Консерватории. Теперь они будут использоваться в качестве репетиционных залов.
Для разводки инженерных коммуникаций от инженерного блока под зданием вуза предусмотрены подземные каналы. Их устройство - ювелирная работа. Любая неточность может привести к непоправимым последствиям. Московской консерваторией для выполнения этих работ были привлечены хорошо зарекомендовавшие себя компании: Концерн «МонАрх» и НПО «Космос», которые в крайне сжатые сроки и при постоянном мониторинге несущих конструкций, часто вручную, выполняли эти работы.
Следует отметить, что большие трудности возникли при разводке инженерных коммуникаций, в т.ч. вентиляционных коробов, в надземной части здания, поскольку эти коммуникации должны быть спрятаны от глаз и не портить интерьеры. Раньше система вентиляции была приточная: холодный воздух нагнетался с улицы в камеру статического давления, располагающуюся непосредственно под залом, и подавался наверх через отверстия в полу. Новая система вентиляции - приточно-вытяжная, к ней добавилась и система кондиционирования, правда, заработает она ориентировочно со второй половины 2012 года. Как пояснил Алексей Плахин, все электроснабжение Консерватории осуществляется на сегодняшний день по временной схеме. После завершения реконструкции существующей РТП (распределительно-трансформаторная подстанция) ее мощность будет увеличена.
Особая гордость Консерватории - аппаратные студии звукозаписи. Их в Консерватории 11. Стены аппаратных выполнены со звукоизоляцией, а в Большом зале установлено множество высокочувствительных микрофонов, что позволяет записывать звук высокого качества.
Ни один современный объект не будет принят комиссией, если не выполнены мероприятия по приспособлению здания для удобства пользования маломобильными гражданами. На старом объекте выполнить такие работы сложнее. В первых рядах партера установили съемные кресла, которые при необходимости можно демонтировать. В спинки впередистоящих кресел вмонтированы мониторы, которые ведут трансляцию всего происходящего на сцене, для инвалидов по слуху предусмотрено специальное озвучивание. Для удобства передвижения устроен лифт. За залом было отгорожено специальное помещение, стены, двери и перекрытия которого выполнены из огнеупорного материала. На случай пожарной тревоги маломобильные граждане будут эвакуированы в это помещение, способное выдерживать атаки огня более 2 часов. Дополнительный приток воздуха, телефония позволят выиграть время до приезда пожарной команды. Установка новой пожарной сигнализации и пожаротушения тоже не обошлась без многочисленных согласований.
Алексей Плахин рассказал, что после завершения проектирования других очередей реконструкции и реставрации консерваторского комплекса ЗАО «Группа Компаний ИНЖГЛОБАЛ» будет представлена на объекте более масштабно.
Справка о компании
Закрытое акционерное общество «Группа Компаний ИНЖГЛОБАЛ» осуществляет свою производственную деятельность, выступая в качестве генерального подрядчика при строительстве промышленных и гражданских объектов, в том числе административных, офисных и жилых комплексов. За время работы было построено и введено в эксплуатацию более 300 тыс. кв. м жилых площадей и 210 тыс. кв. м площадей коммерческого и общественного назначения.
Из реализованных проектов можно отметить административное здание по адресу: г. Москва, Ракетный бульвар, д. 16, стр. 1; административное здание по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. 47; офисно-деловой центр «Аврора» по адресу: г. Москва, Садовническая наб., д.77; административно-торговое здание «Женевский дом» по адресу: г. Москва, ул. Петровка, д. 7; жилой дом по адресу: г. Москва, ул. Остоженка, д. 11; проектирование многофункционального комплекса на месте Новочеремушкинского рынка и другие.
Нами выполнены проекты в партнерстве с такими компаниями, как «STRABAG», «HOCHTIEF AG», «Schlumberger», «Международный коммерческий союз», «Москапстрой», «МонАрх», «Главмосстрой», «Евротрастбанк», «Форум», «Роснефтегазстрой» и т. д.
В настоящее время наша компания участвует в реализации ряда инвестиционных проектов. Среди них уникальный loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867», реконструкция усадьбы Всеволжских, Московская государственная консерватория им. П.И. Чайковского, жилой комплекс «Лесной уголок» г. Химки и многое другое.
Алексей Плахин
Юлия Щакина
От: Источник: Московская перспектива 21.06.2011,
Скрыть комментарии (отзывы) (0)
Похожие темы:
« Вернуться
|
