Зайчиков и белочек прогнали из «Детского мира»
Государство может взять под охрану внутреннее убранство универмага
Общественная палата при поддержке инженеров и архитекторов вчера предприняла последнюю попытку остановить демонтаж «Детского мира». Внутри здания уже собран кран, готовый начать крушить всю начинку легендарного магазина.
Представителей компании-инвестора «Галс-Девелопмент» пригласили на совещание и попросили их подождать еще немного - в скором времени некоторые интерьеры и внутренние конструкции универмага могут получить охранный статус. Пока что застройщик имеет право сносить все, кроме фасадных стен.
В конце декабря 2011 года в письме депутату Госдумы Николаю Левичеву глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин сообщил, что в предмет охраны «Детского мира» дополнительно могут быть включены «элементы планировочной структуры, декоративно-художественное оформление интерьеров». «Принимая во внимание историческую значимость здания магазина «Детский мир»..., мэром Москвы С.С. Собяниным принято решение рассмотреть вопрос дальнейшей реализации проекта на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы», - цитирует письмо господина Хуснуллина РИА «Новости».
Но градкомиссия пока не собралась, предмет охраны не пересмотрен, и «
Галс-Девелоп- мент» с полным правом приступил к разборке.
- Проект девять лет лежал без движения, - напомнил президент компании Сергей Калинин, - С начала 2008 года магазин не работает. Здание внутри превратилось в полную рухлядь. Фундамент в чудовищном состоянии. Если не подвести еще одну фундаментную плиту, оно рухнет. Но если в предмет охраны включить внутренние конструкции, то подвести плиту будет невозможно.
Состояние этих самых конструкций - главный предмет споров вокруг «Детского мира».
- Сколько можно повторять миф об аварийности конструкций? - возмущался заместитель гендиректора музея «Московский кремль», эксперт Минкульта и разработчик проекта расширения предмета охраны «Детского мира» Андрей Баталов, - Те же эксперты, которые говорят об аварийности, подтверждают, что если к конструкциям относиться как к памятнику, их можно реставрировать.
Подходящий эксперт - представитель компании «
Триада-Холдинг», обследовавшей по заказу «Галс-Девелопмент» техническое состояние здания, оказался среди слушателей совещания.
- Часть подвальных конструкций в аварийном или предаварийном состоянии, - настаивал инженер. - Первый этаж - пограничная зона. Выше - в стадии ограниченной работоспособности. Если планируется увеличение нагрузок на здание, это, естественно, потребует укрепления конструкций. Но вы поймите нас. Мы просто ставим диагноз. А как лечить, вопрос не к нам.
Еще один аргумент застройщиков - невозможность приспособить нынешнюю геометрию здания к современным строительным нормам.
- Федеральный закон 123 предъявляет очень высокие требования в части противопожарной безопасности, приспособленности для нужд инвалидов, - продолжает Сергей Калинин. - Например, все существующие лестницы не соответствуют этим условиям, придется делать 7 или 8 новых. Необходимо организовать пожарные отсеки, пути эвакуации, систему дымоудаления и многое другое. Все это невозможно сделать без перепланировки внутреннего пространства.
Но стоят ли внутренние конструкции и элементы «Детского мира» тех усилий, которые тратят на них защитники старины, и тех средств, которые может потратить инвестор?
- Речь не идет о полном сохранении всех конструкций и элементов здания, - вносит ясность член Общественной палаты и координатор «Архнадзора» Константин Михайлов. - Речь идет о том, чтобы включить в предмет охраны, сохранить и отреставрировать четыре или пять ценных элементов внутреннего убранства.
Это в первую очередь центральный зал. Лоджии, украшенные ордером в виде чередующихся медальонов с белочками и зайчиками, знаменитые часы, светильники в духе Римской империи, мраморные элементы. Правда, мрамор частично уже разбит, лепнина ободрана, зайчики и белочки сбиты со стен. Инвестор согласен слепить новых белочек, но сохранять архитектуру центрального зала отказывается категорически.
Сейчас общая стоимость проекта, включающая не реставрацию, а новодел некоторых элементов, составляет 8 млрд рублей.
- Научная реставрация с приспособлением обойдется в четыре раза дороже, - признает член Общественной палаты, председатель попечительского совета ВООПиК Павел Пожигайло. - И коммерческая организация сделает все, чтобы сохранить минимальную себестоимость. Но нельзя игнорировать общественное мнение.
В «Галс-Девелопмент» прекрасно понимают силу народного мнения, поэтому привели на совещание собственных общественников.
- Главное то, что «Галс» хочет сохранить здание и сделать его еще лучше, - вступился Борис Грачевский, сопредседатель родительского комитета проекта «Детский мир». Ребенок изменился. Белочки вызывают уже другие ассоциации. Вот вы вспоминаете, как были счастливы, как уходили из «Детского мира» с покупками. С какими? Штанами грязно-синего цвета? Для большинства людей «Детский мир» старого образца - это теснота, жара и злобные продавщицы.
Не только за белочек сражаются защитники старины. Под зданием обнаружились красивые сводчатые подвалы Лубянского пассажа, которые считались полностью уничтоженными. Построенный в XIX веке, Лубянский пассаж занимал целый квартал и потом был безжалостно снесен ради «Детского мира». Это была одна из самых крупных архитектурных утрат сталинского периода в окрестностях Лубянки. Теперь сам «Детский мир» может стать утратой.
- У нас два пути, - резюмировал Василий Бычков. - Первый - просить Сергея Собянина отклонить действующий предмет охраны и принять новый, расширенный. Но это может отнять много времени. Второй выход - просить «Галс» одуматься. Если реконструкция пойдет по нынешнему проекту, компания всегда будет нести груз этого деяния - уничтожения «Детского мира». Но возмущает не «Галс» - они действуют строго по закону, а архитекторы, которые берут на себя смелость «допроектировать» великих предшественников.
Юлия Игнатьева 
